Poslovni prostor na Čukarici - hotel


VrstaPoslovni objekat Broj prodaje/
AdresaGočka 57/V OpštinaBeograd-Čukarica
Cena EUR*Pogodba Jemstvo/
Pravni osnov /
Datum javne prodajeKontaktirati poverioca/prodavca Poverilac / ProdavacSBERBANK Srbija
Kontakt telefon

Kontakt centar - 19909

Molimo Vas da pri kontaktiranju napomenete da ste oglas videli na portalu Doboš

Dodatni opis

Prodaja neposrednom pogodbom sledeće nepokretnosti:

Stambeno - poslovna zgrada, u stvarnosti hotel kapaciteta 15 soba na periferiji Beograda, u ulici Gočka 57/V, sa direktim izlazom na urbani deo Ibarske magistrale. Nepokretnost je izgrađena delom na parcelama br. 1087/2, 2265/14 i 1102/2 KO Kneževac – Rakovica.

Zemljište na kojem se nalazi nepokretnost je gradsko građevinsko, sa pravom korišćenja.

Zgrada datira iz 2003. godine i do 2011. godine je bila korišćena kao poslovna zgrada kada je izvršena temeljna adaptacija sa prenamenom zgrade u hotel. Radovi su podrazumevali rekonstrukciju, adaptaciju, dogradnju i proširenje predmetne nepokretnosti. Nakon završetka rekonstrukcije spratnost objekta iznosi Pr+2+Pk, dok je neto građevinska površina objekta 989,23 m².

U katastru su evidentirana tri posebna dela objekta ukupne površine od 681 m², dok je neto korisna površina u realnosti 989,23 m².

Lokacija i okruženje:
Sama predmetna nepokretnost je locirana uz Ibarsku magistralu, preko puta „Metro“ prodajnog objekta odnosno oko 1,5 kilometara severno od saobraćajne petlje na kojoj se ukrštaju obilaznica oko Beograda i Ibarska magistrala. Generalna saobraćajna povezanost se može okarakterisati kao odlična.Budući da nepokretnost poseduje front prema veoma prometnoj saobraćajnici, vidljivost se takođe može okarakterisati kao vrlo dobra. Neposredno okruženje čine manji komercijalni objekti duž Ibarske magistrale kao i gradsko stambena naselja Labudovo brdo i Petlovo brdo. Preko puta Ibarske magistrale se nalazi prodajni objekat iz „Metro“ lanca, kao i neizgrađeno građevinsko zemljište odnosno zelenilo.

Centar grada je lociran oko 12 km prema severu dok je međunarodni aerodrom Nikola Tesla lociran oko 25 km prema severozapadu.

Lokacija je povezana gradskim prevozom s obzirom da se u blizini predmetne nepokretnosti nalaze stajališta autobuskih linija 56, 59, 521, 531, 532, 533, 534 i E2.

Struktura objekta:
Prizemlje - hol sa recepcoijom, restoran, kuhinja, četiri sobe, kotlarnica - površine 393.38 m²

1. sprat - hodnik, dve kancelarije, devet soba - površine 312,49 m²

2. sprat - hodnik, četiri sobe - površine 175,82 m²

Potkrovlje - hodnik, dva apartmana - površine 107,54 m²

ID: R 1